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Audit et diagnostic énergétique des industries et bâtiments tertaires



Le Bilan énergétique appelé aussi Diagnostic énergétique ou Audit énergétique est une étude complète qui consiste à déterminer le potentiel d'économies d'énergie d'une installation industrielle ou tertaire.

L'étude se décompose en 6 phases :

planning diagnostic energetique





Phase 1 : réunion de lancement du Diagnostic Energétique


Cette réunion a pour objectifs :

audit energie

Présenter le consultant responsable de l'étude

audit energetique

Présenter le déroulement de l'étude

planning économies d'énergie

Valider le planning et les principales dates clés

economies energie

Prendre les RDV pour les visites

facture d'énergie

Récupérer tous les documents de facturation et de gestion des utilités du site

documents énergie

Récupérer les documents techniques minimums (plan de masse du site, caractéristiques des gros équipements producteurs et consommateurs) et fixer les objectifs d'efficacité énergétique.





Phase 2 : visites techniques et organisationnelles du site


1) inventaire des utilités du site

utilités énergie


2) inventaire des gros équipements consommateurs d'énergie

optimisation chaudière compresseur moteur

Nous réalisons un inventaire et relevons les principales caractéristiques techniques des gros équipements consommateurs d'utilités.

(Chaudières, compresseurs, groupes froids, gros moteurs, pompes, agitateurs,…)


3) inventaire des compteurs d'utilités

électricité gaz vapeur froid air eau


Nous réalisons un inventaire de l'ensemble des compteurs du site (comptages et sous-comptages), nous réalisons une cartographie des réseaux et de leurs comptages. Etablissement du mix et bilan energetique.


4) inventaire des équipements d'efficacité énergétique

efficacité énergétique

De nombreux équipements ne consomment que peu ou pas d'énergie, par contre, ils participent grandement à l'efficacité énergétique. C'est le cas de l'isolant thermique, des échangeurs de chaleur qui récupèrent de l'énergie, des équipements de régulation tels que les variateurs électroniques de vitesse (VEV), les détecteurs de présence ou les thermostats.


5) Entretien technique avec vos équipes chargées de la Maintenance

maintenance économie énergie

Quelle est la politique de maintenance ?

- Entretien et nettoyage des équipements

- Graissage lubrification

- Révisions et réglages

- Renouvellement des équipements obsolètes

- Formation des exploitants


6) Entretien avec les équipes de production

production d'énergie

- Peut-on éviter que certains équipements tournent à vide ?

- Peut-on diminuer certaines températures ou vitesses ?

- Peut-on récupérer de l'énergie pour la restituer autre part ?

- Y-a-t-il une manière économique de conduire les installations pour une meilleure efficacité énergétique ?

- Y-a-t-il des contraintes imposées par les clients ?


7) Entretien avec les équipes QHSE

sécurité énergie

- Quelles sont les contraintes de sécurité ?

- Quelles sont les contraintes réglementaires de votre métier ?

- Quelles sont les contraintes de qualité ?




Phase 3 : analyse des données


Analyse contractuelle

optimisation contrats énergie

- Reconstitution des consommations mensuelles d'après les factures

- Détermination du Mix énergétique du site

- Adéquation entre les factures et les relevés sur site

- Vérification de la légitimité des pénalités appliquées

- Vérification des clauses de révisions de prix, seuils, intéressements

- Vérification du calibrage des contrats

- Bilan Thermique de l'installation


Analyse technique des consommations équipement par équipement

surconsommation d'énergie

- Consommations des équipements qui tournent à vide (improductives)

- Surconsommations de non maintenance, défauts de réglages...

- Surconsommations dues au comportement humain

- Surconsommations dues à l'absence de régulation

- Surconsommations par défaut d'isolants ou d'équipements d'efficacité

- Récupération possible d'énergie (thermique ou mécanique)

- Intérêt de réaliser un saut technologique (renouveler l'équipement)


gains investissement énergie





Phase 4 : propositions d'actions d'optimisation énergétique


A l'issue de l'analyse technique, nous proposons un ensemble de pistes d'actions pour lesquelles nous réalisons une estimation :

rénovation énergétique

Du montant des investissements à réaliser pour mettre en place l'action

documentation energie

Des gains énergétiques générés par l'action

factures d'energies

Calcul du retour sur investissement


Vous choisissez dans ce panel d'actions celles qui vous intéressent le plus pour que nous puissions bâtir votre plan d'actions énergie pluriannuel.




Phase 5 : visites techniques complémentaires


Certaines actions peuvent demander d'affiner le calcul de retour sur investissement (ROI). C'est pourquoi en phase 5, nous pouvons revenir sur site avec des installateurs spécialisés afin d'établir un chiffrage plus précis.

Ceci peut être le cas pour :

renouvelement d'équipements




Phase 6 : Plan d'actions pluriannuel d'optimisation énergétique


plan de maintenance énergie
Nous reportons chaque action retenue dans un plan d'actions pluriannuel.


plan d'actions économies d'énergies

Nous pouvons ainsi construire un plan d'actions avec une trésorerie globalement équilibrée. Les économies d'énergie immédiates générées payant les investissements plus lourds des années futures.




Les différentes options d'un Diagnostic Energétique


diagnostic energetique

Vous pouvez faire le choix d'un diagnostic énergétique complet ou d'un pré-diagnostic énergétique. Nous pouvons aussi y inclure des prestations particulières comme de la thermographie infrarouge, des études de faisabilité solaire photovoltaïque, solaire thermique ou biomasse.




Quels moyens prévoir ? Quels prix pour un diagnostic énergétique ?


cout prix diagnostic energetique

L'ADEME peut prendre en charge sous conditions (voir notre rubrique financements) une partie du coût financier de notre étude. Pour cela, il faut prendre contact avec les délégations régionales de l'ADEME, nous vous assistons tout au long du montage du dossier de subventions ADEME si vous le désirez.


Le prix moyen d'un diagnostic énergétique est compris en moyenne entre 8k€ et 20k€.


Les gains énergétiques et ECONOMIES D'ENERGIES moyens constatés sont en général de l'ordre de :

- 10% de la consommation d'énergie si vous mettez en œuvre les préconisations dont le ROI < 2 ans.

- 30% de la consommation d'énergie si vous mettez en œuvre les préconisations dont le ROI < 5 ans.

- 50% de la consommation d'énergie si vous mettez en œuvre les préconisations dont le ROI < 10 ans.


Téléchargez la plaquette Bilan Energétique ®




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